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    住宅ローンは、大きく分けると「公的融資」と「民間融資」、住宅金融公庫と民間融資機関が提携して行っている「フラット35」に分かれます。公的融資には公庫融資、財形融資などがあり、これらの住宅ローンは条件・利用資格などに制限があります。民間融資は銀行や保険会社、ノンバンクなどが扱っている住宅ローンで制限が少ないのが特徴です。フラット35は、公的融資と同程度の条件・利用資格に対しての制限があります。しかし、各金融機関の融資条件はそれぞれの基準で定められており、担保となる物件や借りる人の年収や勤務状況などを総合的に判断して融資するかどうかを決定しているため、勤続年数が短ければ借りられないといったデメリットもあります。民間融資には、変動金利型の住宅ローンや固定金利型の住宅ローン　比較などがあり、各機関で金利も異なります。自分の子供が大学を卒業するまでに組む教育ローン、学費ローンもありますね。現在、住宅を新築・購入するためや、現在利用している住宅ローンからの借換えなどで、住宅ローンを目利きするためには、このような融資分類や各融資体系の特徴についてしっかりと把握しておく必要があります。昭和50年代頃から倉庫会社などによる主に個人消費者を対象とした保管業務を行うサービスが首都圏を中心に広がった。また、この普及に伴い消費者とのトラブルも続出し、昭和61年（1986年）5月に標準トランクルームサービス約款が告示され、同年8月より実施された。また平成13年（2001年）6月には倉庫業法が一部改訂され、「優良なトランクルームを国が認定する制度の創設」「倉庫業者以外の者（不動産賃貸業者など）による消費者を誤認させる行為の禁止」などが盛り込まれた。「トランクルーム」と「レンタル収納スペース」の違い住宅ローンに関する情報はコチラ